DIRECT BOOKING

Kalkulator oszczędności

Policz oszczędności i sprawdź próg opłacalności własnej strony.

DIRECT BOOKING ROI CALCULATOR

Policz, kiedy własna strona zacznie się zwracać

Wprowadź parametry obiektu. Obliczenia aktualizują się automatycznie. Nie musisz podawać danych osobowych.

1. Parametry Twojego wynajmu

Liczba apartamentów

Liczba lokali o podobnym standardzie i podobnym poziomie wykorzystania.

Dostępnych dób rocznie na apartament

Ile dób w roku oferujesz do rezerwacji na każdy apartament? Odlicz okresy zamknięcia.

Średni przychód ze sprzedanej doby (zł)

ADR: Average Daily Rate. Średni przychód z jednej rzeczywiście sprzedanej doby, nie najwyższa cena widoczna w ogłoszeniu.

Średnie roczne obłożenie (%)

Procent dostępnych dób, które zostały sprzedane w ciągu roku.

Udział przychodów OTA (%)

OTA: Online Travel Agency — platformy takie jak Booking.com i Airbnb. Podaj, jaki procent przychodów z noclegów pochodzi od pośredników.

Średnia efektywna prowizja OTA (%)

Średni odsetek przychodu z OTA, który faktycznie płacisz pośrednikom. Najlepiej korzystać z własnych rozliczeń.

Przychody OTA przeniesione na własną stronę (%)

Direct booking: rezerwacja bezpośrednia. Wpisz, jaki procent dotychczasowych przychodów OTA zakładasz przenieść na swoją stronę WWW. To scenariusz, nie gwarancja.

2. Koszt własnej strony WWW

Jednorazowy koszt budowy strony (zł)Kwota, którą zapłacisz za stworzenie strony.

Miesięczny koszt utrzymania WWW (zł)Regularny abonament związany z utrzymaniem strony.

Możliwe uniknięte prowizje / rok—Przy założonym przeniesieniu rezerwacji na stronę

Szacowane prowizje OTA / rok—

Wynik pierwszego roku—

Korzyść od drugiego roku / rok—

Okres zwrotu—

Jaki udział przychodów OTA trzeba przenieść?

Aby pokryć budowę i roczne utrzymanie WWW w pierwszym roku:

—

3. Trzy scenariusze

ROI = Return on Investment, czyli zwrot z inwestycji. To uproszczony model porównania prowizji OTA z kosztami strony. Nie uwzględnia opłat za rezerwacje direct, płatności, PMS, marketingu, rabatów, podatków ani zmian popytu. Przeniesienie rezerwacji nie jest gwarantowane; użyj realnych danych do decyzji inwestycyjnej.

Wyniki są symulacją; nie gwarantują przeniesienia rezerwacji z pośredników. Zgodnie z założeniami tej wersji uwzględniane są wyłącznie koszty budowy i utrzymania strony, bez pozostałych kosztów direct.